ГлавнаяРаздел Статей.Общетематический раздел.

Как должна осуществляться покупка или продажа квартиры через риэлтора.

 

Читайте в общетематическом разделе

Перейти на страницу 2
Перейти на страницу 3
Перейти на страницу 4
Перейти на страницу 5
Перейти на страницу 6
Перейти на страницу 7
Перейти на страницу 8
Перейти на страницу 9
Перейти на страницу 10
Перейти на страницу 11
Перейти на страницу 12
Перейти на страницу 13
Перейти на страницу 14
Перейти на страницу 15
Перейти на страницу 16
Перейти на страницу 17
Перейти на страницу 18
Перейти на страницу 19
Перейти на страницу 20
Перейти на страницу 21
Перейти на страницу 22
Перейти на страницу 23
Перейти на страницу 24
Перейти на страницу 24
 

По вопросам данной статьи

 
Статья Ваша и появились вопросы или пожелания? Напишите сюда и все проблемы будут решены.

Купить квартиру через риэлтора

Риэлтор это, по сути, посредник при сделках с недвижимостью. Услуги риэлтора - это информация об аренде, покупке или продаже недвижимости, а за информацию, как известно, нужно платить. Давайте разберемся, почему сегодня услуги риэлторов такие дорогие и можно ли эти расходы снизить.

Начнем с услуг. Сегодня риэлторы публикацией своих объявлений заполонили интернет, газеты, доски объявлений и даже телевидение. В основном такие объявления о продаже недвижимости, вы можете встретить практически где угодно, подаются самими риэлторами, а не собственниками недвижимости. Поэтому в любом случае все дороги ведут к ним.

Преимущества риэлтора заключается в том, что он имеет необходимый запас сведений об объектах недвижимости и заявках покупателей, чтобы сэкономв время, вы могли бы купить квартиру или же продать.. За свою информацию риелторы берут 2 - 6% от стоимости сделки, причем реальной стоимости, т.е. от тех средств, которые вы платите продавцу, или получаете от покупателя, а не от суммы, зафиксированной в договоре купли - продажи.

Обращаясь в агентство или к частному риэлтору, доверяйте себе только в надежные руки. Лучше обращаться только к тем агентствам, через которые уже проводилась покупка или продажа недвижимости кем - то из ваших знакомых. Но даже если вы рискнули и прийти к риэлтору, о котором ничего не знаете, подумайте лишний раз, перед тем как расставаться с деньгами или подписывать какие - либо документы.

Кстати, о документах. В договоре с агентством или частным лицом всегда фиксируется размер комиссионных агентства и порядок их уплаты. Не редко комиссионные определяются как процент от реальной стоимости продажи недвижимости. Понятно, что в этом случае риэлтор получит тем больше, чем выше стоимость продажи. Поэтому если вы являетесь покупателем, такое стимулирование к поиску дорогих вариантов играет не в вашу пользу. Как вариант, можно договориться с менеджером агентства (именно с ним, а не с конкретным риэлтором), чтобы в договоре была зафиксирована конкретная сумма.

Не лишним будет понимать, что для агентства продажа недвижимости так же важна, как и для вас, потому что в этом случае будет получен основной доход. Поэтому не стесняйтесь просить о снижении размера комиссионных, если вы являетесь реальным покупателем. Агентств сегодня много, и большинство имеют недостаток в клиентах, так что вполне возможно вам пойдут навстречу. Наконец, у вас всегда есть возможность обратиться к другому агентству, а вот агентству искать другого клиента крайне нежелательно.

 
 
cron